Bán dãy trọ Phường An Bình, ngay Bồn Nước

 - Bán dãy trọ Phường An Bình Biên Hòa đối diện khu công nghiệp 1 cũ, gần ngay ngã 3 bồn nước 

- Giá 4 tỷ 9. cách đường Hàn thuyên 200 mét: Diện tích 257,8m Hiện tại có 16 phòng cho thuê Full phòng, 24 triệu 1 tháng.

LH: 0799 086 456 Lâm

Xem chi tiết

Đất gia đình bán diện tích 17,984m2m2, tại xã Long Thành, gần Sân Bay, QL51, Cao tốc và các KCN.

 Đất gia đình 1 chủ đứng tên bán, không có tranh chấp, sẵn sổ giao dịch ngay.

- Vị trí đất thuộc xã Long Thành mới (Xã Lộc An cũ) diện tích: Tổng 17,984m² gồm:
+ Phần đất 1: 9,799m² có đường đất tự mở đi chung.
+ Phần đất 2: 8,185m² đường ô tô trước nhà (có 120m² đất ở nông thôn.

bán 4,9tr/m
Tuỳ nhu cầu có thể mua riêng từng phần đất hoặc cả 2 phần.
- Hiện trạng đất: Đất dân không phải đất dự án.
- Khu vực quy hoạch full hồng ONT.
- Có suối tự nhiên chảy quanh năm qua đất. Vị trí suối nằm giữa 2 phần đất.
- Tiện ích xung quanh: Gần hồ Lộc An, dự án Gem Sky World của Đất Xanh, gần các KCN Lộc An Bình Sơn - KCN Long Đức, Kcn Long Thành và nhiều dự án nhà ở xung quanh khu vực. Đặc biệt, rất gần sân bay Long Thành, kết nối nhanh với quốc lộ 51, Cao tốc Dầu Giây - Long Thành - HCM, cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu.

LH: 0933061978

Xem chi tiết

Bán 4530m Mặt Tiền ngay bên cạnh Gamesky Đất Xanh

 Bán 3 lô đất mặt tiền xã Long Đức, Long thành, Đồng Nai.

1. Diện tích đất : 3.524m² - ONT: 247m² CLN: 3.277m².
2. Diện tích đất : 584m² (LUK)
3. Diện tích đất : 422m² (LUK)
* 3 lô đất giáp ranh nhau, 1 chủ từ đầu.
Chiều ngang mặt tiền đất : 63m x 70m.
Tổng diện tích : 1+2+3 = 4.530m²

* Pháp lý sổ đỏ chính chủ, 1 chủ từ đầu.
* Giá bán: 20 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí có nhu cầu thực).

* Vị trí: Cách đường quốc lộ 51 - 8km, cách sân bay Long thành 8km, đối diện dự án 92ha AQua city Land, cách Vũng Tàu 55km, vị trí đắc địa tiện làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc kho bãi Logistic, xưởng kinh doanh sản xuất...

* Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để mua bán chính chủ hợp lệ và nhanh gọn: 0799 086 456.

## BÁN GẤP 3 LÔ ĐẤT MẶT TIỀN LONG ĐỨC, LONG THÀNH - VỊ TRÍ VÀNG KẾ SÂN BAY

**Cơ hội đầu tư BĐS đỉnh cao - Sở hữu ngay "mỏ vàng" mặt tiền Long Thành với tổng diện tích 4.530m², pháp lý minh bạch, tiềm năng tăng giá vượt trội!**

**THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT:**

1.  **Lô 1:** Diện tích **3.524m²**

    *   ONT: 247m²

    *   CLN: 3.277m²

2.  **Lô 2:** Diện tích **584m²** (LUK)

3.  **Lô 3:** Diện tích **422m²** (LUK)

**Tổng hợp 3 lô đất đặc biệt:**

*   **3 lô đất liên kết, giáp ranh nhau, cùng 1 chủ sở hữu từ đầu!** - Giúp chủ đầu tư tập trung phát triển dự án quy mô lớn.

*   **Tổng diện tích:** **4.530m²**

*   **Chiều sâu:** 70m

*   **Chiều ngang mặt tiền:** **63m** - Mặt tiền cực rộng, đẳng cấp, phù hợp quy hoạch đa dạng.

**PHÁP LÝ RÕ RÀNG, AN TÂM ĐẦU TƯ:**

*   **Sổ đỏ chính chủ, đầy đủ quyền sở hữu.**

*   **1 chủ từ đầu** - Không tranh chấp, không vướng mắc, đảm bảo thủ tục nhanh gọn, an toàn tuyệt đối.

**VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG ĐỊNH GIÁ VƯỢT TRỘI:**

*   **Cách Quốc lộ 51 chỉ 8km:** Kết nối thuận tiện đi các khu công nghiệp, TP.HCM, Vũng Tàu.

*   **Cách Sân bay Quốc tế Long Thành sắp đi vào hoạt động: 8km** - Vị trí chiến lược, hưởng trọn lợi ích phát triển hạ tầng và kinh tế từ cú hích lớn nhất vùng.

*   **Đối diện dự án AQua City Land 92ha:** Tọa lạc trong khu vực phát triển sầm uất, gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

*   **Cách TP. Vũng Tàu 55km:** Phù hợp kết nối nghỉ dưỡng, sinh hoạt.

**ỨNG DỤNG ĐA DẠNG, LINH HOẠT:**

Với vị trí mặt tiền rộng 63m, diện tích lớn và pháp lý minh bạch, lô đất lý tưởng cho:

*   **Kho bãi Logistics hiện đại:** Vị trí đắc địa gần cảng biển, trung tâm công nghiệp, sân bay.

*   **Nhà xưởng, khu sản xuất kinh doanh quy mô:** Mặt tiền rộng, dễ bố trí quy hoạch, logistics nội bộ thuận tiện.

*   **Dự án BĐS nghỉ dưỡng, resort cao cấp:** Khí hậu Đông Nam Bộ trong lành, kết nối gần sân bay và biển.

*   **Kinh doanh thương mại dịch vụ đa dạng:** Trạm dừng chân, trung tâm giải trí, resort sinh thái...

*   **Mua dài hạn đón đầu:** Tăng giá mạnh trong tương lai nhờ sân bay Long Thành và các dự án lân cận.

**GIÁ BÁN:**

*   **20 TỶ** (Thương lượng rất linh hoạt, ưu đãi đặc biệt cho khách hàng thiện chí, nhu cầu thực sự). - **Giá cực kỳ hợp lý cho quỹ đất mặt tiền lớn, vị trí vàng này!**

Đây là cơ hội RẤT HIẾM có trên thị trường hiện nay để sở hữu một khối lượng đất mặt tiền lớn, pháp lý sạch, vị trí đắc địa bậc nhất Long Thành - cửa ngõ phía Nam sầm uất. Hãy là người chủ thông thái nắm bắt thời cơ!

**Liên hệ ngay 0799 086 456 Lâm để nhận thông tin chi tiết, xem đất và đàm phán tốt nhất!**

*Giá bán, diện tích và các thông tin khác có thể thay đổi. Vui lòng liên hệ xác nhận ngay hôm nay!*

Xem chi tiết

Bán hoặc cho thuê mặt đường trường THCS Phước Tân

 Bán hoặc cho thuê mặt đường trường THCS Phước Tân, Biên Hòa

Diện tích góc hai mặt tiền 10x20. Đối diện trường học. Kinh doanh buôn bán, cho thuê....

Sổ sẵn sang tên Full thổ 

Giá bán 2,4 tỷ lô nhỏ 5x20.

LH: 0799 086 456 Lâm

**TIÊU ĐỀ: BÁN/CHO THUÊ MẶT ĐƯỜNG VÀNG ĐỐI DIỆN THCS PHƯỚC TÂN, BIÊN HÒA - GÓC 2 MẶT TIỀN 10X20M**

**MÔ TẢ CHI TIẾT:**

*   **Vị trí đắc địa:** Nằm ngay trên mặt tiền đường lớn, **ĐỐI DIỆN TRỰC TIẾP CỬA RA VÀO CỦA TRƯỜNG THCS PHƯỚC TÂN, PHƯỜC TÂN, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI**. Đây là vị trí **VÀNG** dành cho kinh doanh sinh lời cao và ổn định.

*   **Diện tích:** Góc 2 mặt tiền cực đẹp:

    *   **Lô chính:** **10m x 20m = 200m²** (Mặt tiền rộng 10m, chiều sâu 20m).

    *   **Lô nhỏ (nếu cần):** **5m x 20m = 100m²** (Mặt tiền 5m, chiều sâu 20m) - Giá bán riêng: **2.4 TỶ**.

*   **Pháp lý:** **SỔ SẴN SANG TÊN FULL THỔ**. Giao dịch nhanh gọn, an toàn tuyệt đối, minh bạch rõ ràng.

*   **Tiềm năng KINH DOANH & CHO THUÊ vượt trội:**

    *   **Lưu lượng khách hàng khổng lồ:** Hàng nghìn học sinh, phụ huynh và giáo viên trường THCS Phước Tân lưu thông qua lại mỗi ngày, đảm bảo lượng khách ổn định.

    *   **Đa dạng ngành nghề phù hợp:** Lý tưởng cho các mô hình kinh doanh cần đông khách như:

        *   **Quán ăn, nhà hàng, cafe:** Đặc biệt phục vụ bữa trưa, vỉa hè cho học sinh, phụ huynh.

        *   **Siêu thị, tạp hóa mini, cửa hàng tiện lợi:** Đáp ứng nhu cầu hàng ngày, tiêu dùng nhanh.

        *   **Làm đẹp:** Tiệm tóc, spa, mỹ phẩm.

        *   **Dịch vụ:** Ăn vặt, đồ uống, photocopy, văn phòng phẩm, sửa xe...

        *   **Trung tâm học tập, gia sư:** Tận dụng nhu cầu học tập phụ đạo.

        *   **Cho thuê mặt bằng:** Cho thuê lại với giá cao nhờ vị trí đắc địa, luôn có nhu cầu từ các chủ cửa hàng khác.

*   **Lợi ích khác:**

    *   Góc 2 mặt tiền giúp tăng khả năng hiển thị, linh hoạt bố trí mặt bằng.

    *   Khu vực đông dân cư, hạ tầng đường sá đang phát triển, giá trị tăng trưởng bền vững.

    *   An ninh khu vực trường học tốt.

**THÔNG TIN GIAO DỊCH:**

*   **Mục đích:** **BÁN** hoặc **CHO THUÊ**.

*   **Giá bán cho Lô nhỏ 5x20m:** **2.4 TỶ** (Chỉ 24 triệu/m²).

    *   *Giá cho lô lớn 10x20m sẽ được cung cấp riêng khi liên hệ.*

*   **Giá thuê:** Thương lượng trực tiếp dựa trên diện tích và thời hạn hợp đồng (Vị trí này hiện cho thuê với mức rất cao).

**ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!**

Liên hệ ngay để xem đất trực tiếp và thương lượng giá tốt nhất!

**LIÊN HỆ:**

*   **ĐT/Zalo: 0799 086 456 (Anh/Lâm)**

*   *Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn tận tình!*

#BánDatBiênHòa` `#ChoThuêMặtBiênHòa` `#MặtĐườngTrườngHọc` `#PhướcTânBiênHòa` `#KinhDoanhBiênHòa` `#DatGócBiênHòa` `#DatFullThổBiênHòa` `#BátĐổBiênHòa` `#VịTríVàng` `#THCSPướcTân`...

Xem chi tiết

Bán 1 sào Phước Bình, Long Thành

 Bán hơn 1 sào Phước Bình, Long Thành

Diện tích: 25x45

Sổ sẵn sang tên 

Giá bán chỉ 2,2 tỷ 

LH: 0799 086 456 Lâm. VH

Xem chi tiết

Bán 3 ha La Ngà, Định Quán

Wive Hồ trị an.

Địa chỉ: Tại cây số 97, Ấp Phú Quý 1, Xã La Ngà, Huyện Định Quán, Tỉnh Đồng Nai.

DT: 86*344 = 29.606m² (chia làm 7 sổ) diện tích thực tế 3 ha.

Giấy tờ sổ hồng đầy đủ.

Nằm trên trục đường bê tông chính, một đường thẳng, thông tứ phía. Cách quốc lộ 20, 800m.

Đường hiện hữu 8m.

- Nhà vườn mái thái, 03 mặt tiền, không gian rộng lớn, sang trọng

sân vườn rộng lớn, để được hơn 10 chiếc ô tô 7 chỗ.

Có sẵn 03 khu nhà xây dựng rất chắc chắn. Nhà thái, nhà sàn, nhà chòi sân vườn uống trà...

Nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho cả gia đình.

Phù hợp mở hometay, du lịch vườn, tịnh tâm, Nghỉ dưỡng, đầu tư...

- Khu nhà sàn ở riêng biệt 160m nằm giữa hai khu vườn.

- Đầy đủ các loại cây ăn trái, bưởi, bòn bon, bơ, chôm chôm, mít, xoài, toàn giống cao sản tuyển chọn giống rất kỹ...

Trước cửa nhà có 02 cây lộc vừng 20 năm tuổi kiểu giáng rồng phụng đón chào chủ nhân mới cho khu vườn.

Giá: 22 tỷ nay giảm còn 15 tỷ.

Giá ngộp sát đáy so với giá đất khu vực hiện hữu, cam kết giá rẻ nhất khu vực xung quanh.

Có bán lẻ tách thành 02 lô đường đi riêng biệt 10.160 m²giá 8 tỷ6, 17444m² giá 7 tỷ 4

Rất cần bán gấp để giá linh hoạt cho quý khách.

Xin LH: 0799 086 456. 0908 055 663 Ms. Nga.

Xem chi tiết

Vụ Tranh Chấp Đất Đai hot

 VỤ ÁN "4,5 TỶ ĐỒNG CÓ ĐỂ VỪA CỐP XE SH"

Gần đây có một vụ tranh chấp đất đai hot rần rần trên mạng:

Chúng ta sẽ gọi bên mua nhà là bên A, và bên bán nhà là bên B.

- 2017: A đặt cọc B 1 tỷ để mua 2/4 mảnh đất của B. B xác nhận có nhận 1 tỷ từ A.

- 2018: A và B huỷ hợp đồng trước đó, thay bằng hợp đồng mới là cọc 5.5 tỷ để A mua toàn bộ đất của B. Tính luôn 1 tỷ trước đó, thì A sẽ phải trả cho B thêm 4.5 tỷ.

Lần này A và B không làm biên bản giao nhận 4.5 tỷ này, chỉ có giấy viết tay và 1 video do A quay lại cảnh B xác nhận đã nhận đủ 5.5 tỷ tiền cọc.

Chú ý khúc này: A bảo đã bỏ 4.5 tỷ vào CỐP XE SH, và bàn giao tận tay cho B.

- Vụ mua bán sau đó đổ bể, A yêu cầu B phải trả lại 5.5 tỷ tiền cọc. Và B đã trả 1 tỷ, còn 4.5 tỷ kia B nói chưa hề nhận được nên không trả.

- 2022: Sau đó A kiện B ra tòa, đòi B trả 4.5 tỷ kèm tiền phạt lên tới 10 tỷ. Với giấy viết tay và video bằng chứng, tòa chấp nhận một phần đơn kiện của bên A, và yêu cầu B phải trả 4.5 tỷ cho A.

- 2023: Bên B cảm thấy vô lý nên đã kháng cáo, bảo rằng chứng cứ đó là bên A ép bên B quay để bên A có thể dễ dàng mượn tiền ngân hàng hơn để mua nhà. Sau đó tòa xử lại, bên A vẫn thắng vì có chứng cứ, lần này ngoài khoản tiền 4.5 tỷ, bên B bị phạt thêm 2.7 tỷ, tổng B phải trả A 7.2 tỷ.

- 2025: Tưởng mọi chuyện kết thúc, thì một cú twist xuất hiện.

Bên B cho rằng 4.5 tỷ tiền mặt không thể nào bỏ vừa cốp xe SH như lời bên A khai.

Tòa sau đó cho người thực nghiệm trên 2 dòng xe SH ra đời trước năm 2018 lại thì đúng là 4.5 tỷ không có cách nào nhét vừa cốp xe SH.

Theo: Dũng Nguyễn

Ảnh: Thừa phát lại thực nghiệm việc bỏ 4,5 tỷ đồng (90 cọc 100 tờ mệnh giá 500.000 đồng) vào cốp xe SH.

🔥 Cái kết của vụ án "4,5 tỉ đồng có để vừa cốp xe SH"

Vừa qua, TAND khu vực 3-TP.HCM đã xét xử sơ thẩm lần hai vụ tranh chấp hợp đồng đặt cọc giữa nguyên đơn là ông LĐH và bị đơn là vợ chồng ông VQP.

Một trong những tình tiết đáng chú ý trong vụ án này liên quan đến việc nguyên đơn cho rằng đã bỏ 4,5 tỉ đồng vào cốp xe SH để giao cho bị đơn nên kiện đòi lại.

Từng huỷ án để thực nghiệm liệu 4,5 tỉ đồng có cho vừa cốp xe SH

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc xuất phát từ việc bị đơn bán bất động sản cho nguyên đơn. Phía nguyên đơn trình bày sau khi hai bên công chứng hợp đồng đặt cọc thì chiều tối cùng ngày, nguyên đơn đã mang số tiền mặt là 4,5 tỉ đồng để trong túi nilong đen, bỏ vào cốp xe SH màu trắng chạy tới nhà riêng của vợ chồng bị đơn để thanh toán, hai bên không làm biên bản giao nhận tiền.

Phía bị đơn thì lại khẳng định tình tiết này hoàn toàn không có thật, đồng thời cho rằng lời khai phi thực tế về mặt vật lý.

Vụ án trải qua phiên sơ thẩm và phúc thẩm. Sau đó, vào tháng 9-2023, TAND Cấp cao tại TP.HCM (nay là Toà phúc thẩm TAND Tối cao tại TP.HCM) đã xét xử giám đốc thẩm và tuyên huỷ toàn bộ bản án sơ thẩm và phúc thẩm để xét xử lại.

Toà Cấp cao khi đó nhận định nguyên đơn trình bày số tiền đặt cọc 4,5 tỉ đồng đã bỏ vào cốp xe SH màu trắng và tới nhà vợ chồng bị đơn để giao tiền, không có giấy tờ ký nhận. Tuy nhiên, toà án cấp sơ thẩm và phúc thẩm chưa làm rõ số tiền cọc trên đã giao là loại tiền mệnh giá bao nhiêu; xe SH nguyên đơn đã bỏ tiền vào cốp xe là loại xe nào; nếu cho rằng loại tiền có mệnh giá cao nhất là 500.000 đồng thì với số tiền có giá trị lớn như vậy có để được vào cốp xe hay không.

Cấp giám đốc thẩm cho rằng vấn đề này chưa được thực nghiệm làm rõ.

Còn trong quyết định kháng nghị giám đốc thẩm trước đó (tháng 8-2023), Viện trưởng VKSND Cấp cao tại TP.HCM nhận định nguyên đơn khai bỏ 4,5 tỉ đồng vào cốp của chiếc xe SH là không có cơ sở, bởi kích thước của cốp xe SH tương đương kích thước của một cái máy in để bàn không thể đựng đủ hết số tiền nêu trên (dù mệnh giá tiền cao nhất 500.000 đồng).

Kết quả thực nghiệm ra sao?

Trước khi xét xử sơ thẩm lại lần 2, để cung cấp cho Tòa án một nguồn chứng cứ khách quan và để chứng minh cho tình tiết mà nguyên đơn nêu ra là phi thực tế, bị đơn đã yêu cầu Thừa phát lại (thuộc Văn phòng Thừa phát lại Bến Thành) đến để thực nghiệm.

Quá trình thực nghiệm, Thừa phát lại đã sử dụng 4,5 tỉ đồng với toàn bộ là mệnh giá các tờ tiền là 500.000 đồng (mệnh giá lớn nhất), được rút trực tiếp từ ngân hàng để đảm bảo là tiền mới, phẳng và chiếm thể tích nhỏ nhất có thể.

Về phương tiện chiếc xe Honda SH có dung tích cốp tương đương toàn bộ quá trình sắp xếp, đưa 90 cọc tiền (mỗi cọc 100 tờ) vào cốp xe. Tuy nhiên, dù đã sắp xếp bằng nhiều cách tối ưu nhất, yên xe vẫn không thể đóng lại được.

Tại phiên sơ thẩm lần 2, HĐXX đã xét vi bằng mà bị đơn đã nộp về việc thực nghiệm để số tiền 4,5 tỉ đồng vào 2 loại xe SH125I và SHMODE màu trắng là không vừa, cốp xe không chứa đủ, thực nghiệm đủ ba cách để nguyên cọc tiền trong túi nilong để vào cốp xe, để nguyên cọc tiền và xé lẻ để vào cốp xe và xé toàn bộ cọc tiền để vào cốp xe.

Toàn bộ số tiền 4,5 tỉ đồng không để vừa vào hai loại xe SH như nguyên đơn trình bày. Tại phiên tòa tuy nguyên đơn cũng cung cấp 4 hình ảnh cho rằng cốp xe SH để vừa số tiền 4,5 tỉ đồng vào cốp nhưng hình ảnh chụp không thể hiện được để cùng lúc thấy ba lớp tiền để chồng lên nhau trong cốp xe.

Cạnh đó, HĐXX cũng đánh giá số tiền 4,5 tỉ đồng là số tiền lớn chứ không phải nhỏ, giữa nguyên đơn và bị đơn không có sự quen biết thân thiết với nhau trước đó nên không thể có việc nguyên đơn giao một số tiền lớn cho bị đơn mà không yêu cầu bị đơn ký nhận đã nhận tiền, cũng không biết bị đơn có kiểm đếm số tiền đã nhận không, đây là vấn đề rất vô lý.

Từ sự vô lý của tình tiết nêu trên và sự không phù hợp của các tình tiết khác nên HĐXX đã không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Theo: Báo điện tử Pháp Luật thành phố Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Bán nhà cấp 4 đối diện Singmak

Cần bán nhà khu phố 2 phương Long Hưng ( an hòa cũ) 

Diện tích 118m (5*23) Đối diện bệnh viện Shingmark 

Nhà cấp 4 kien cố đường xe 4 chỗ 1,150 (mua ban giấy tay)

2/ ban đất khu phố bình dương ( dự án An Hưng Phát) đã có quyết định cấp đất diện tích 91,6 (4*22,9m) đường nhựa có via hè đường bàn cờ) 1,95 ty

Liên hệ: 0909093513

Xem chi tiết