.jpg)
-01-transformed%20(2)%20(1).jpeg){kind=spacer}
.jpg)
Bình Sơn, Long Thành
bán 1100m2 mặt tiền nhựa cách cách 769 chỉ 50m
Diện tích: 17,3x63
Giá bán 5 tỷ
LH: 0799 086 456 Lâm
Sang nhượng thửa đất Mặt Tiền 769 Long Thành
Sổ riêng thổ cư
Diện tích : 7x 40
Mặt đường kinh doanh đa nghành nghề
Cách sân bay Long Thành chỉ 3Km
Dân cư hiện hữu
6ty2 cần bán gấp chỉ còn 5ty5
1. **Vị Trí & Tiềm Năng:**
* **Mặt Tiền 769 Long Thành:** Đây là **ưu điểm lớn nhất**. Đất mặt tiền đường lớn tại Long Thành, gần Sân Bay Long Thành đang xây dựng, có tiềm năng kinh doanh rất cao. "Đa ngành nghề" cho phép bạn mở rộng nhiều lựa chọn kinh doanh khác nhau.
* **Cách Sân Bay Long Thành chỉ 3km:** Khoảng cách **rất gần**, đây là điểm hút đầu tư lớn nhất. Khi sân bay đi vào hoạt động, nhu cầu về dịch vụ (khách sạn, nhà hàng, văn phòng, logistics thương mại, văn phòng phẩm, sửa chữa xe...) xung quanh sẽ tăng mạnh.
* **Dân cư hiện hữu:** Khu vực đã có người sinh sống, an ninh tương đối ổn định, sẵn có thị trường tiêu thụ ngay cho các dịch vụ kinh doanh nhỏ lẻ.
2. **Thông Tin Thửa Đất:**
* **Diện tích Tổng:** 273m² (7m x 40m - mặt tiền rộng 7m, rất chuẩn cho kinh doanh).
* **Diện tích Thổ Cư (Đất Ở): 176m².
* **Sổ Riêng:
3. **Giá Bán:**
* **Giá Gốc:** 6.2 Tỷ.
* **Giá Cần Bán Gấp:** 5.5 Tỷ.
* **So Sánh Thị Trường:** Giá này **rất hấp dẫn** so với tiềm năng vị trí mặt tiền gần sân bay Long Thành. Giá đất mặt tiền khu vực này thường dao động từ **35 - 60+ triệu/m² thổ cư** (tùy chất lượng đường, quy hoạch cụ thể...). Giá 31.25 triệu/m² thổ cư là mức **rất tốt, thậm chí thấp hơn mặt bằng chung**. Việc chủ "cần bán gấp" là cơ hội tốt để thương lượng.
* **Tiềm Năng Rất Lớn:** Đây là thửa đất có vị trí **vàng** cho kinh doanh và đầu tư dài hạn nhờ mặt tiền đường lớn và cách sân bay chỉ 3km. Giá 5.5 tỷ (đặc biệt sau thương lượng) là một mức giá **cực kỳ tốt và hấp dẫn** trên thị trường hiện tại.
