.jpg)
-01-transformed%20(2)%20(1).jpeg){kind=spacer}
.jpg)
**🏡 CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN VỊ TRÍ "VÀNG" ĐƯỜNG LÝ VĂN SÂM - PHƯỜNG TAM HIỆP, TP. BIÊN HÒA**
Đây là cơ hội không thể bỏ qua dành cho các nhà đầu tư và khách hàng đang tìm kiếm một vị trí kinh doanh đắc địa tại trung tâm Tam Hiệp. Ngôi nhà mặt tiền Lý Văn Sâm sở hữu sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời vượt trội.
**📐 THÔNG TIN CHI TIẾT:**
* **Diện tích:** 4m x 13m (52m2), mặt tiền trước rộng rãi, sải đất sâu.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở tại 100% (Full thổ cư). Giao dịch công khai, minh bạch, an toàn tuyệt đối.
**🚗 VỊ TRÍ - VÀN CHỐN ĐẮC ĐỊA:**
* **Mặt tiền đường Lý Văn Sâm:** Trục đường trước mặt là một trong những tuyến đường sầm uất, đông người qua lại nhất tại Tam Hiệp.
* **Hẻm xe hơi:** Đường rộng 10m, xe ô tô vào tận nhà, lưu thông thuận tiện, không lo tắc đường.
* **Lân cận tiện ích:** Nằm trong khu dân cư hiện đại, an ninh, dân trí cao. Gần chợ Tam Hiệp, siêu thị, trường học các cấp từ mầm non đến cấp 3, giáo xứ, UBND phường... Tất cả trong tầm đi chân.
**🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT:**
* Dân cư khu vực đông đúc, mật độ kinh doanh cao, lưu lượng khách ổn định.
* Đường thông thoáng, xe cộ đi lại dễ dàng, rất thích hợp cho các ngành dịch vụ cần sự thu hút từ người đi đường.
* Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên nhanh chóng.
**💼 ỨNG DỤNG LÝ TƯỞNG:**
Bất động sản này là lựa chọn hàng đầu để:
* Kinh doanh đa dạng: Cửa hàng thời trang, quán cafe, nhà hàng, spa, salon làm đẹp.
* Mở văn phòng công ty, phòng khám.
* Ở kết hợp kinh doanh, vừa an cư vừa tạo thu nhập thụ động.
**💰 GIÁ CHỈ: 3 tỷ 800 triệu**
* **Giá còn thương lượng** cho khách hàng thiện chí, thiện chí mua nhanh.
* Thông tin thực tế.
**📲 LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐỂ XEM NHÀ THỰC TẾ & TƯ VẤN:**
**CHỦ LÂM: 0799 086 456** (Gọi/Zalo 24/7)
* Chuyên gia sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và dẫn đi xem nhà miễn phí.
---
### **Phiên bản 2: Ngắn gọn và trực diện (Phù hợp đăng Zalo, Facebook cá nhân)**
**💥 CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH - LÝ VĂN SÂM - TAM HIỆP, BIÊN HÒA 💥**
Tọa lạc tại vị trí "vàng" cửa ngõ Tam Hiệp, là mảnh đất bất động sản hiếm có cho ai đang tìm kiếm cơ hội an cư và làm giàu!
👑 **MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA:**
* Đường Lý Văn Sâm - tuyến phố kinh doanh sầm uất nhất khu vực.
* 4m x 13m, sổ riêng, **full thổ cư** 100%.
* Hẻm oto 7 chỗ vào tận nhà, đường thông thoáng.
📍 **VỊ TRÍ KHÔNG THỂ TỐT HƠN:**
* Chợ, siêu thị, trường học, UBND... tất cả đều rất gần.
* Dân cư trí thức, đông đúc, nhu cầu mua sắm - dịch vụ cao.
* Hoàn hảo để mở shop, cafe, văn phòng...
💰 **GIÁ 3.8 TỶ - THƯƠNG LƯỢNG HOÀN HẢO!**
Chủ cần tiền nên bán giá cạnh tranh, TL nhẹ cho khách thiện chí.
📞 **CALL NGAY ĐỂ KHÔNG BỎ LỠ:** **0799 086 456 - LÂM**
*(Tư vấn 24/7, hỗ trợ vay vốn nếu cần)*
#bannhabienhoa #nhamatien #lyvansam #tamhiepbienhoa #batdongsan #kinhdoanh #nhaban #giathue
-----------------------------------------
### **Phiên bản 3: Thân mật, nhờ chia sẻ (Phù hợp đăng trong hội nhóm, nhóm bạn bè)**
**Alo alo cả nhà ơi! Chợp mắt mở mắt là có cơ hội vàng đây!**
**BẠN CÓ ĐANG TÌM MỘT CƠ HỘI AN CƯ VÀ KINH DOANH VỮNG VANG?**
Nhà mình có căn mặt tiền siêu hot đường Lý Văn Sâm - Tam Hiệp, Biên Hòa, cần bán gấp để chuyển nhượng lại cho người thật sự tâm huyết.
* **Vị trí:** Gần như là đắc địa nhất khu phố. Sáng đi làm, tan công việc là đông người qua lại, quán cafe nào cũng full khách.
* **Diện tích:** 4 x 13m, xinh xắn, để xây lại hoặc sửa chữa đều được.
* **Pháp luật:** Sổ riêng, đất ở mê Foo, sang tên dễ ợt, khỏi lo giang hồ.
* **Hẻm rộng 7m**, oto vô tận nhà, cực kỳ thuận tiện.
* **Cứa tổ:** Gần chợ, gần trường, gần mọi thứ... sinh hoạt không cần đi đâu xa.
**👉 Ý tưởng:** Siêu hợp để mở quán, shop hay dùng làm văn phòng đó cả nhà ạ.
Giá mình rao là **3 tỷ 8** nhưng TL rất xịn cho khách thiện chí, mua nhanh là đẹp luôn.
Mọi người giúp mình chia sẻ hoặc thanh lý nếu có người quan tâm nhé. Inbox/lhéo mình **Lâm 0799 086 456**. Cảm ơn mọi người nhiều ạ! 😊
**🔥 SẮP XUẤT XỨC - CĂN GÓC ĐẲNG CẤP 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ VĂN SÂM - BIÊN HÒA 🔥**
Thị trường bất động sản Biên Hòa đang chờ đợi một sản phẩm không phải lúc nào cũng có. Một cơ hội sở hữu bất động sản **GÓC 2 MẶT TIỀN độc tôn**, nằm trên những tuyến đường huyết mạch của thành phố. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là một biểu tượng của sự thành công và là tài sản sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư tinh anh.
**📐 THÔNG SỐ ĐỈNH CAO:**
* **Đặc điểm:** Căn góc độc tôn, 02 mặt tiền.
* **Diện tích đất:** **6m x 30m** nở hậu (188m²), trừ lùi tạo độ thông thoáng tuyệt đối.
* **Pháp lý:** **Sẵn sàng sang tên**, sổ hồng riêng chính chủ. **100% Thổ cư** (Ở tại), không tranh chấp.
* **Quy hoạch:** Nằm trong khu quy hoạch mở, định hướng phát triển lâu dài.
**🚀 VỊ TRÍ - "HƠI THỞ" CỦA THÀNH PHỐ BIÊN HÒA:**
* **2 mặt tiền:** Một mặt tiền trục đường Lý Văn Sâm sầm uất, một mặt tiền đường song song, tạo lưu lượng khách hàng và giao thương từ hai hướng.
* **Vị trí vàng:** Tọa lạc ngay khu dân cư hiện đại, văn minh, liền kề các trung hành chính, giáo dục, y tế và các trung tâm thương mại lớn nhất Biên Hòa.
* **Kết nối hoàn hảo:** Cách các trục đường lớn chỉ vài phút lái xe.
**💎 ĐẶC QUYỀN SỞ HỮU CỦA CHỦ NHÂN:**
* **Quyền kiểm soát tối đa:** Chủ động hai mặt tiền, dễ dàng kiến tạo thương hiệu và thu hút khách hàng từ mọi ngóc ngách.
* **Tiềm năng tăng giá không giới hạn:** Vị trí góc là loại sản phẩm khan hiếm nhất, luôn có giá trị cao và được săn đón trên thị trường.
* **Linh hoạt tuyệt đối:** Phù hợp để xây dựng cao ốc văn phòng, khách sạn mini, trung tâm thương mại, khu căn hộ dịch vụ, hay căn biệt thự liền kề đẳng cấp.
**💰 ĐẦU TƯ CHO TƯƠNG LAI - GIÁ BÁN: 12 TỶ 500 TRIỆU**
* Mức định giá hợp lý dựa trên tiềm năng và vị trí độc tôn. **Thương lượng cao cho nhà đầu tư có tầm nhìn và có khả năng thanh toán nhanh.**
**📲 ĐỂ LẠI TIẾC NUỐI NẾU BỎ LỠ? HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!**
**CẦN BÁN GẤP:** **0799 085 456** (Gọi/Zalo 24/7)
* Đừng ngần ngại liên hệ để nhận đầy bộ thông tin, bản vẽ chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà riêng tư. Sản phẩm chỉ dành cho những ai thực sự đi tìm một tài sản có một không hai.
---
### **Phiên bản 2: Ngắn gọn, tập trung vào điểm nhấn (Phù hợp Zalo, tin nhắn nhanh)**
**💎 SIÊU PHẨM KHẢN GÓC 2 MẶT TIỀN - LÝ VĂN SÂM, BIÊN HÒA - CHỈ MỘT LẦN TRONG ĐỜI! 💎**
Cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư tầm cỡ. Bất động sản góc với 2 mặt tiền hiếm khi được ra thị trường.
👑 **ĐẶC QUYỀN GÓC:**
* **2 MẶT TIỀN:** Giá trị và sự khác biệt đích thực.
* **Diện tích:** 6m x 30m = **180m² đất thổ cư**.
* **Vị trí:** Đường Lý Văn Sâm, khu vực đẳng cấp, đầy đủ tiện ích.
🚀 **TIỀM NĂNG VÔ GIÁ:**
* Xây trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, khách sạn.
* Sinh lời bền vững từ việc cho thuê mặt bằng đắt giá nhất khu vực.
* Là tài sản thế hệ, giữ giá gia tăng theo thời gian.
💰 **GIÁ BÁN SẴN SÀNG SANG TÊN: 12,5 TỶ**
🔥 **TL lớn cho khách hàng mua kinh doanh, có tiềm lực tài chính.**
📞 **CALL ZALO NGAY - ĐỪNG BỎ LỠ:** **0799 085 456 - LÂM**
*(Sàn lọc nhà đầu tư, thông tin chi tiết cho người thực sự quan tâm)*
#CanGoc #MatTien2 #BatDongSanDangCap #BienHoa #LyVanSam #DauTuBatDongSan #NhaDatThucChat
---
### **Phiên bản 3: Thân thiện, nhờ chia sẻ (Phù hợp hội nhóm cộng đồng)**
**Alo alo cả nhà! Chào mọi người, lại đây mình công bố một " siêu phẩm góc" kinh điển của Biên Hòa cho các nhà đầu tư săn lùng nha!**
Cửa hàng mình có mảnh đất góc **2 mặt tiền** đỉnh của chóp trên đường Lý Văn Sâm, Tam Hiệp, Biên Hòa.
**Đặc điểm "không thể đụng hàng":**
* **Góc lim dim, tỷ lệ 1/10.000:** Mặt tiền ra đường chính Lý Văn Sâm, mặt tiền lưng ra đường song song, kinh doanh mà thênh thang như chúa đất.
* Diện tích **6m x 30m = 180m²**, đất ở tại 100%, toàn bộ.
* **Sổ sách chuẩn chỉ:** Sẵn sàng sang tên, không cần chờ đợi.
* Khu vực đỉnh của chóp, gần chợ, gần trường, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
**Ý tưởng "vô tận":**
Mọi người cứ hình dung nhé, ở đó xây trung tâm thương mại 2 mặt tiền hay khách sạn mini, hay cho thuê với giá triệu đô... là chuyện nhỏ. Lợi nhuận chắc chắn không phải bàn cãi mà.
Giá rao là **12 tỷ 5** (12.5 tỷ), nhưng chủ rất thiện chí thương lượng cao cho khách hàng có năng lực, mua nhanh để lấy vốn làm việc khác.
Mọi người rảnh thì share giúp, có người quen thân thiện, tiềm lực về thì alo mình nhé.
**Liên hệ: Mr. Lâm**
**Zalo/Call:** **0799 085 456**
*(Lưu ý: Ưu tiên khách thiện chí có tiềm lực, xin cảm ơn cả nhà nhiều ạ!)*
