Đất sổ hồng 5x24.

 🌷🌷🌷An Viễn cách đường Phùng Hưng 100m. 

👍Đường nhựa. 

👍Hướng Tây. 

👍Sổ hồng sẵn sang tên.

👍Diện tích 5x24. Có thổ cư. 

👍Giá bán 9 trăm mấy chục triệu.

☎️☎️☎️LH: 0799 086 456. Lâm.

Xem chi tiết

KẸT TIỀN BÁN GẤP THỬA ĐẤT 5X20 TAM PHƯỚC. SỔ SẴN SANG TÊN.

KẸT TIỀN BÁN GẤP THỬA ĐẤT 5X20 TAM PHƯỚC. SỔ SẴN SANG TÊN

Gía bán chỉ 780tr cho lô đất sổ hồng gần đường hương lộ 21, cách quốc lộ 51, dốc 47, chợ tân mai 2, đường vào sân golf chỉ 1,5km. bao quy hoạch. dân cư hiện hữu đông đúc.

Diện tích 5 x 20 sổ riêng. Đất thuộc phường Tam Phước.

LH: 0799 086 456.

Đã Bán

LH: 0799 086 456 Lâm xem vị trí đất

Xem chi tiết

So sánh mức lãi suất Ngân Hàng gửi mới nhất 12/2020 để lựa chọn gói gửi hợp lý.

Có 100 triệu đồng gửi tiết kiệm ngân hàng thu lợi được bao nhiêu mỗi năm

Dù lãi suất ngân hàng đang liên tục điều chỉnh giảm, nhưng gửi tiết kiệm vẫn được xem là kênh đầu tư an toàn hiện nay. Vậy khi gửi ngân hàng 100 triệu đồng, lợi nhuận được hưởng như thế nào mỗi năm?

Với nhiều gia đình, số tiền 100 triệu đồng là khá lớn, do vậy trước khi gửi tiết kiệm rất nhiều khách hàng quan tâm đến mức lãi suất nhận được. Theo ghi nhận của phóng viên, trong tháng 12/2020 mức lãi suất tiết kiệm đang được các nhà băng áp dụng có sự chênh lệch đáng kể. Hiện lãi suất không kỳ hạn dao động từ 0,1 đến 0,25%/năm, mức lãi suất cao thường được các nhà băng áp dụng với những kỳ hạn dài từ 12 đến 36 tháng.

Bất chấp xu hướng lãi suất tiết kiệm giảm nhưng đây vẫn là kênh đầu tư an toàn với nhiều gia đình
Ở kỳ hạn 1 tháng, lãi suất gửi tiết kiệm tại quầy dao động từ 3,1%/năm đến 4%/năm. Do đó, với số tiền 100 triệu đồng gửi ở kỳ hạn này khách hàng sẽ nhận được số tiền lãi trong khoảng 250.000 đến 335.0000đ.

Với những khách hàng gửi tiết kiệm online lãi suất kỳ hạn 1 tháng được các ngân hàng áp dụng phổ biến ở mức 3,5% - 4%/năm, do đó số tiền lãi nhận được dao động trong khoảng 290.000đ-335.000đ.
Ở kỳ hạn 6 tháng, lãi suất tiết kiệm của các ngân hàng đang áp dụng từ 3,9%- 6,2%, những khách hàng gửi tiết kiệm online được nhận lãi suất dao động từ 5,8% đến 6,45%. Trong đó, nhóm ngân hàng Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank có mức lãi suất tiền gửi kỳ hạn 6 tháng thấp nhất là 3,9 và 4%/năm, cao nhất thuộc về ngân hàng CBBank khi lãi suất huy động online lên tới 6,7%/năm.
Với kỳ hạn 6 tháng, số tiền lãi nhận được của khách hàng với khoản tiền gửi 100 triệu đồng dao động từ 1,95 triệu đồng đến 3,26 triệu đồng.
Tại kỳ hạn gửi tiết kiệm 9 tháng, lãi suất các ngân hàng đang áp dụng phổ biến ở mức 4% đến 6,75%/năm tùy ngân hàng. Trong đó, lãi cao nhất thuộc về ngân hàng NCB.
Với những khách hàng gửi tiết kiệm online, mức lãi suất được các ngân hàng áp dụng từ 5,75% đến 6,75%/năm. Ở kỳ hạn này rất nhiều ngân hàng áp dụng mức lãi suất huy động trên 6%/năm như Bắc Á, Bảo Việt, CBBank, GPBank, Kiên Long, Nam Á, OCB, PVcomBank, SCB, SHB.
Ở kỳ hạn 9 tháng, với số tiền gửi tiết kiệm 100 triệu đồng khách hàng sẽ nhận được số tiền lãi cuối kỳ từ 3 đến 5,1 triệu đồng tùy ngân hàng.
Tại kỳ hạn 12 tháng, 4 ngân hàng lớn là Nông Nghiệp, BIDV, Vietcombank và Vietinbank đều áp dụng mức lãi suất là 5,6%/năm. Trong khi đó, VPBank có mức lãi suất huy động thấp nhất chỉ 5,2%/năm và cao nhất thuộc về ngân hàng SCB với mức lãi suất huy động lên tới 7,3%/năm.
Ở hình thức gửi tiết kiệm online, mức lãi suất huy động của các ngân hàng dao động ở mức 5,75% của ngân hàng VietinBank và cao nhất là 7,1% thuộc về ngân hàng Kiên Long.
Với kỳ hạn 12 tháng, số tiền khách hàng nhận được từ khoản tiết kiệm 100 triệu đồng dao động từ 5,6 đến 7,3 triệu đồng.
Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng dành những mức lãi suất hấp dẫn cho những khách hàng gửi tiết kiệm với kỳ hạn dài từ 13 đến 36 tháng. Ở kỳ hạn 13 tháng, Kiên Long có mức lãi suất huy động cao nhất là 7,1% với gửi tiết kiệm tại quầy và 7,3% với gửi tiết kiệm online. Trong khi ngân hàng MB áp dụng mức lãi suất kỳ hạn này chỉ 5,4% và thuộc nhóm thấp nhất trong số các nhà băng. Do đó, với 100 triệu đồng, khách hàng nhận được số tiền lãi là 5,85 – 7,9 triệu đồng.
Trong khi đó, ở kỳ hạn 24 tháng, NCB có mức lãi suất huy động tại quầy cao nhất là 7,3%, trong khi lãi suất gửi online cao nhất thuộc về ngân hàng Kiên Long với mức lãi suất cũng là 7,3%. Với số tiền tiết kiệm 100 triệu đồng, khách hàng nhận được khoản lãi cuối kỳ dao động ở mức 12,6 - 14,6 triệu đồng.
Ở kỳ hạn 36 tháng, các ngân hàng huy động lãi suất từ 5,75%/năm đến 7,3%/năm. Với 100 triệu đồng gửi tiết kiệm, khách hàng nhận được số tiền lãi cuối kỳ dao động ở mức 17,25 - 21,9 triệu đồng.
Tuy nhiên, khi gửi tiền có kỳ hạn, khách hàng không nên rút tiền trước hạn dù chỉ 1 đến 2 ngày vì lúc này, toàn bộ số tiền lãi sẽ được tính theo lãi suất không kỳ hạn, thấp hơn rất nhiều so với lãi có kỳ hạn.  
Phần lớn ngân hàng hiện nay nếu đến hạn mà người gửi không rút tiền lãi, đồng nghĩa với việc ngân hàng sẽ tự động gia hạn và số tiền lãi sẽ được cộng vào số tiền gửi. Điều này có nghĩa là vào kỳ sau, số tiền lãi bạn nhận được sẽ tính theo tổng số tiền gửi ban đầu và tiền lãi của kỳ trước.
Mỗi ngân hàng sẽ có quy định riêng về số ngày trong năm, có ngân hàng tính là 360 ngày, cũng có ngân hàng là 365 ngày. Vì thế khách hàng khi gửi tiền cần hỏi rõ ngân hàng về điều này để quản lý dòng tiền tốt hơn.

Theo: 24h.com.vn

 

 

 

 

 

Xem chi tiết

Cần Bán đất Shophouse nằm trong khu dân cư Long Bình Cty X28. Lh: 0799 086 456. Lâm..

 🌷🌷🌷Khu dân cư kế bên công ty taiwan Long Bình ( Cty 28) 🌷🌷🌷

Cần Bán đất Shophouse nằm trong khu dân cư Long Bình X28.

🌷🌷🌷Khu vực kinh doanh buôn bán rất tốt, phù hợp quán kem, cafe, Bida, nhà nghĩ, văn phòng, phòng khám, thể dục thể thao...

Sổ riêng thổ cư 100%. Diện tích 5 x 20.

Xây dựng theo mẫu, Hướng Đông mặt sau hướng Tây, đường nhựa 8m, vỉa hè 3m thông tứ hướng.

👉👉👉Giá bán 5 tỷ.

☎️☎️☎️LH: 0799 086 456. Gặp Lâm.

Xem chi tiết

Mặt tiền Võ Thị Sáu. Diamond Central. LH: 0799 086 456 Lâm

🌺🌺🌺 Diamond Central nằm ngay mặt tiền Võ Thị Sáu Biên Hoà.

Diamond Central nằm cả hai bên đường Võ Thị Sáu, trên khu đất có tổng diện tích 12.500 m2. Được chia làm hai khu: khu A có diện tích 9.800 m2 và khu B có diện tích 2.700 m2.

bao gồm 87 căn nhà phố (khu A 68 căn và khu B 19 căn), được thiết kế 5 tầng, với diện tích dao động từ 100 m2 - 130 m2, có diện tích sàn từ 433 m2 - 570 m2.

Tổng thể dự án được chia làm bốn khu phố: phố Black Diamond, phố Blue Diamond, phố Green Diamond và phố Red Diamond. 

Với các tiện ích như: khu mua sắm, cafe, khu ẩm thực,… Tại dự án còn được thiết kế với công viên cây xanh Đồng Tràm với các hoạt động vui chơi giải trí và thể dục thể thao.

Dự án nhà phố Diamond Central do Công ty Cổ phần Đông Á Phát làm chủ đầu tư.

Giá bán dự kiến của các căn nhà phố tại dự án Diamond Central được tham khảo trên thị trường từ 12 - 28 tỷ/căn.

Lh: 0799 086 456.

Thông Tin cụ thể bản đồ chi tiết:

https://drive.google.com/drive/mobile/folders/18TFeViLjozL08OV-IcEao0zziy1qCoo_

Lh: 0799 086 456. Lâm.

Xem chi tiết

Mặt tiền Đồng Khởi 5,9x45. LH: 0799 086 456. Lâm

👉👉👉 Bán đất mặt tiền Đồng Khởi Tân Phong Đối diện cây xăng Đức Hưng qua Cây xăng 75 một chút.

Ngang 5,9m dài 45

Sổ hồng riêng thổ cư gần phun. Đất Không quy hoạch.

Hướng Đông.

Giá chỉ 7 tỷ 1

Lh: 0799 086 456.

Lh: 0799 086 456. Lâm

Xem chi tiết

Mặt tiền quốc lộ 51. 11x30 An Hoà. Lh: 0799 086 456.

 👉👉👉Bán thửa đất mặt tiền quốc lộ 51 phường An Hoà

👍Diện tích ngang 11m dài 30m. 

Sổ hồng riêng thổ cư, sang tên liền tay.

👍Bên cạnh Cty vận tải Sài Gòn. Đất bằng phẳng cao ráo. Thích hợp tất cả các ngành nghề, kho xưởng, kinh doanh....

👍Hướng Bắc.

👍Giá bán 5,9 tỷ gặp thương lượng.

Lh: 0799 086 456.

Lh: 0799 086 456. Lâm.

Xem chi tiết

Bán đất Mặt Tiền Lớn Hưng Thịnh-Trảng Bom.

 Đất mặt tiền. Xã Hưng Thịnh - Trảng Bom

Dt: 40 x 120. hơn 4,8 sào 

Đầu tư lâu dài hoặc làm nhà xưởng công ty.... Vị trí đất cách 769. Chỉ 3,5 km.

Giá bán 1 tỷ 5/sào

Và còn một số thửa đất sổ riêng từng sào cần bán.

Lh: 0799 086 456.

Xem chi tiết

Bán đất Hoàng Minh Chánh ngay Bonchen

Cần bán đất ngay trung tâm Hoá An - Biên Hoà. 

- Số tờ 24 thửa 741 phường Hóa An. 

- Diện tích: 5x17,5. 89,1m

- Sổ riêng 100% thổ cư, gần ngay mặt đường Hoàng Minh Chánh.

- Giá bán là 2 tỷ 4.

Lh: 0799 086 456.

Lh: 0799 086 456  Lâm.

Xem chi tiết

Bán gấp đất sổ hồng ngay Quốc Lộ 1k Nguyễn Ái Quốc. Lh: 0799 086 456.

Cần bán đất ngay trung tâm Hoá An - Biên Hoà.

- Số tờ 24 thửa 716 phường Hóa An. 

- Diện tích: 5x16.

- Sổ riêng 100% thổ cư, gần ngay mặt đường Hoàng Minh Chánh.

- Giá bán là 1 tỷ 885 triệu cần tiền nên đã bán rẻ cả trăm triệu.

Lh: 0799 086 456.

Lh: 0799 086 456. Lâm

Xem chi tiết

Bán đất ngay vòng xoay tam phước. Lh: 0799 086 456 Lâm

 Còn lô khu Bảo Cường Tam Phước.

- Sổ sẵn sang tên

- Diện tích 6x22 phun thổ cư

- Hướng Tây Bắc

- Giá bán 1 tỷ 1x

- Gần ngay Vòng Xoay Tam Phước ra đường tránh Biên Hoà Võ Nguyên Giáp 3km đường lớn, xung Quanh có các KDL Giang Điền, KCN Giang Điền, KCN Tam Phước, KCN Long Đức. KDC The Viva, KDC Kim Oanh, KDC Phú An (Đất Xanh), Trường sĩ quan lục Quân 2....là trung tâm xuất phát về các hướng Long Thành, Biên Hoà, Trảng Bom...

LH: 0799 086 456. Lâm

Đã Bán

Xem chi tiết

Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc lại?

Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc lại?

Khi sang tên Sổ đỏ có thể phải nộp đầy đủ các khoản tiền như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận và chi phí đo đạc. Vậy, sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc?

* Giải thích cách gọi:

- Sang tên là cách gọi phổ biến dùng để chỉ thủ tục chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

- Sổ đỏ, Sổ hồng là cách gọi phổ biến của người dân; tùy vào từng thời kỳ mà Sổ đỏ, Sổ hồng có tên gọi pháp lý khác nhau. Từ ngày 10/12/2009 đến nay, khi đủ điều kiện thì người sử dụng đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo mẫu chung của Bộ Tài nguyên và Môi trường với tên gọi pháp lý là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận).

Tùy thuộc vào việc chuyển nhượng, tặng cho một phần hay toàn bộ thửa đất mà quy định về đo đạc cũng khác nhau.

1. Sang tên một phần thửa đất

Khoản 1 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định:

“Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất”.

Như vậy, khi chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất phải đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc để tách thửa. Hay nói cách khác, 100% trường hợp chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất phải đo đạc tách thửa, nếu không sẽ không sang tên được.

Để biết hồ sơ, thủ tục chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất hãy xem tại: Các bước sang tên Sổ đỏ một phần thửa đất 

Sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc? (Ảnh minh họa)
 

2. Sang tên toàn bộ thửa đất

Căn cứ Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng, tặng cho thì không có quy định phải đo đạc lại thửa đất.

Bên cạnh đó, điểm 1.1 khoản 1 Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT quy định việc chỉnh lý bản đồ địa chính thực hiện trong các trường hợp sau:

	Trường hợp cụ thể
1	Xuất hiện thửa đất và các đối tượng chiếm đất mới (trừ các đối tượng là công trình, xây dựng và tài sản trên đất).
2	Thay đổi ranh giới thửa đất và các đối tượng chiếm đất (trừ các đối tượng là công trình xây dựng và tài sản trên đất).
3	Thay đổi diện tích thửa đất.
4	Thay đổi mục đích sử dụng đất.
5	Thay đổi thông tin về tình trạng pháp lý của thửa đất.
6	Thay đổi về mốc giới và đường địa giới hành chính các cấp.
7	Thay đổi về điểm tọa độ địa chính và điểm tọa độ Quốc gia.
8	Thay đổi về mốc giới và hành lang an toàn công trình.
9	Thay đổi về địa danh và các ghi chú trên bản đồ.

Tại điểm 1.2 khoản 1 Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT còn quy định rõ cơ sở để quyết định thực hiện chỉnh lý bản đồ địa chính như sau:

 - Các thay đổi về ranh giới thửa đất, diện tích thửa đất, mục đích sử dụng đất được thực hiện trong các trường hợp:

+ Kết quả cấp, chỉnh lý Giấy chứng nhận trong các trường hợp chuyển nhượng, chuyển đổi, thừa kế có liên quan đến thay đổi ranh giới, mục đích sử dụng đất.

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

+ Có thay đổi ranh giới thửa đất do sạt lở, sụt đất tự nhiên.

+ Người sử dụng đất, cơ quan quản lý đất đai các cấp phát hiện có sai sót trong đo vẽ bản đồ địa chính,..

- Mốc giới, đường địa giới hành chính trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp có quyết định thay đổi địa giới hành chính, lập đơn vị hành chính mới, đã lập hồ sơ địa giới, cắm mốc địa giới trên thực địa.

- Mốc tọa độ, mốc quy hoạch, hành lang an toàn công trình trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp mốc giới mới được cắm trên thực địa và có thông báo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Việc chỉnh lý, bổ sung thông tin về địa danh, địa vật định hướng và các thông tin thuộc tính khác do cơ quan quản lý đất đai các cấp tự quyết định khi phát hiện có thay đổi.

Như vậy, việc đo đạc không phải là thủ tục hành chính riêng khi chuyển nhượng, tặng cho nên không bắt buộc 100% trường hợp phải thực hiện.

Trên đây là quy định giải đáp về việc sang tên Sổ đỏ có bắt buộc phải đo đạc? Theo đó, khi sang tên một phần thửa đất thì phải đo đạc để tách thửa đối với diện tích đất cần chuyển nhượng, tặng cho; khi sang tên toàn bộ thửa đất thì đo đạc khi người sử dụng đất có nhu cầu hoặc phát hiện thay đổi về ranh giới, diện tích,…

>> 3 bước sang tên Sổ đỏ đơn giản và nhanh chóng nhất.

Theo: Luatvietnam.vn

Xem chi tiết