Bán gấp đất Đại Phước. Trung tâm lớn. Lh: 0799 086 456 Lâm.

 Đại phước nhơn trạch gần cầu cát lái

Diện tích 5,5 x 18,76

Sổ riêng phun thổ cư

Hướng tây bắc

Giá bán 2 tỷ 4

Đường thông tứ phía gần các trung tâm lớn

LH: 0799 086 456 Lâm. 

Xem chi tiết

Bán Thửa đất sổ sẵn sang tên Bửu Long ngay trường cơ sở 5 Lạc Hồng. Lh: 0799 086 456 Lâm

 Bán gấp lô đẹp đất Bửu Long, ngay cây xăng Nguyệt Hạnh chạy vào.

+ Vị trí: Ngay trung tâm Bửu Long, Ngay trường Lạc Hồng cơ sở 5, gần văn miếu Trấn Biên, hẻm 2 ô tô né nhau, cách đường chính chỉ 300m.

+ Diện tích: 5 x 18 = 93,8m tổng diện tích

+ Hướng Tây

+ Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100% sẵn sàng sang tên liền

+ Giá chỉ 2 tỷ 750tr 

☎️☎️☎️ Liên hệ ngay 0799 086 456 xem đất thương lượng.

Đã Bán

LH: 0799 086 456 Lâm xem đất bán gấp

Xem chi tiết

Bán gấp lô đất phú gia 1 giá tốt đường 39m LH: 0799 086 456 Lâm

Đã bán.

 Lô đất 132mv thổ cư 100% Phú gia Trảng Dài TP Biên Hòa

- Vị trí đắc địa: Mặt tiền 39m, gần trường học, chợ, khu dân cư sầm uất, hạ tầng thông thoáng, giao thông tiện lợi, khu an ninh - Diện tích: Ngang 6,55m x dài 20,2 m - Tổng diện tích: 132.3mv - Hướng: Nam Giá bán 3,3 tỷ ĐẤT THỔ CƯ PHÚ GIA TRẢNG DÀI TP BIÊN HÒA GIÁ RẺ NHẤT ĐƯỜNG 39M Dân cư sầm uất gần UBND, Trường Đại học, Trường cấp 1- 2, Chợ, siêu thị ... Sổ hồng thổ cư 100% cầm tay, ngân hàng hỗ trợ vay. KDC sầm uất đầy đủ tiện ích là nơi lý tưởng đáng sống nhất Biên Hòa. ☎️☎️☎️☎️ 0799 086 456 Lâm.

Giá: 3,3 tỷDiện tích: 132 m²

Địa chỉ tài sản: Đường Nguyễn Khuyến, Phường Trảng Dài, Thành phố Biên Hoà, Đồng Nai

Đã Bán

☎️☎️☎️☎️ 0799 086 456 Lâm

Xem chi tiết

Liên Hệ Ký/Gửi

"Kết bạn Zalo 0799 086 456 Hoặc 0376660689 để cập nhật thông tin mới nhất về nhà đất khu vực Đồng Nai"

- Với mục tiêu xây dựng một hệ thống thông tin chuẩn xác về bất động sản như bao gồm vị trí, giá cả, pháp lý và các vấn đề liên quan.

- Không có bất động sản nào tốt nhất 

- Chỉ có bất động sản phù hợp với nhu cầu nhất.

- Đem đến giá trị thực cho khách hàng, thủ tục chuyển nhượng nhanh chóng và tiện lợi nhất. Chúng tôi làm việc với phương châm "Hiệu quả - An toàn - Uy tín - Chi phí thấp"

- Ngày nay, có rất nhiều cá nhân, tổ chức sở hữu những bất động sản từ bình dân đến đắt giá để bán, cho thuê. Nhưng việc các chủ sở hữu tự treo biển ra bán, tự định giá gặp không ít khó khăn và bất cập. Có thể kể đến như: không tìm được đối tác để bán, tiếp cận hạn chế người có nhu cầu mua hay thuê, việc định giá bán quá cao hoặc quá thấp,…

Những điều này dẫn đến kéo dài thời gian bán sản phẩm bất động sản thì ngày càng nhiều mà không đến được với người có nhu cầu. Do vậy, dịch vụ ký gửi nhà đất ra đời, đem lại rất nhiều tiện ích cho người bán. Cùng xem những ưu điểm mà hình thức ký gửi nhà đất mang lại là gì?

Giúp tiếp cận khách hàng có nhu cầu nhanh chóng. Đồng thời cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản hơn. Giá trị bất động sản cao hơn, hiệu quả sinh lời tốt hơn.

Đảm bảo nguồn gốc bất động sản rõ ràng, chính xác, tránh các trường hợp lừa đảo. Bên môi giới bất động sản (nhận ký gửi) có trách nhiệm yêu cầu người bán, cho thuê.. phải cung cấp tất tần tật giấy tờ bất động sản giao dịch chi tiết, rõ ràng. Như vậy mà người môi giới sẽ có đầy đủ, minh bạch các giấy tờ, pháp lý an toàn hơn. Nên tham khảo thị trường và thực hiện thỏa thuận phí dịch vụ, hoa hồng khi ký gửi nhà đất. Để đảm bảo giá bán hay cho thuê tài sản của mình không bị hao hụt hay mất giá.

Bạn vui lòng điền đầy đủ thông tin tại đây: https://bitly.com.vn/uwsukd

Địa Chỉ: HSH01-12 Khu đô thị Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai

Liên Hệ: 0799 086 456 Hoặc 037 6660689

Email: Dauvanlam0799086456@gmail.com

Xem chi tiết

Những ký hiệu ghi tắt trên giấy chứng nhận Quyền Sử Dụng Đất (ai cũng nên biết)

1: Phân loại đất và ký hiệu trên giấy chứng nhận

Căn cứ vào Luật đất đai 2013 về phân loại đất được chia làm 3 nhóm chính đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng. Trên bản đồ, loại đất được thể hiện bằng kí hiệu chữ theo quy phạm.

Trong 3 nhóm đất nêu trên có các loại đất khác nhau như: Đất chuyên trồng lúa nước, đất bằng trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất ở nông thôn, đất ở đô thị, đất thương mại, đất quốc phòng - an ninh...có rất nhiều loại đất khác nhau và thường bản đồ được thu nhỏ nên khi thể hiện trên bản đồ được thể hiện dưới dạng ký hiệu.

NHỮNG KÝ HIỆU GHI TẮT TRÊN GIẤY CNQ SỬ DỤNG ĐẤT - AI CŨNG NÊN BIẾT

STT	Loại đất	Mã
I	NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIÊP
1	Đất chuyên trồng lúa nước	LUC
2	Đất trồng lúa nước còn lại	LUK
3	Đất lúa nương	LUN
4	Đất bằng trồng cây hàng năm khác	BHK
5	Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác	NHK
6	Đất trồng cây lâu năm	CLN
7	Đất rừng sản xuất	RSX
8	Đất rừng phòng hộ	RPH
9	Đất rừng đặc dụng	RDD
10	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS
11	Đất làm muối	LMU
12	Đất nông nghiệp khác	NKH
II	NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP
1	Đất ở tại nông thôn	ONT
2	Đất ở tại đô thị	ODT
3	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC
4	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS
5	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH
6	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT
7	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD
8	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT
9	Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ	DKH
10	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	DXH
11	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
12	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK
13	Đất quốc phòng	CQP
14	Đất an ninh	CAN
15	Đất khu công nghiệp	SKK
16	Đất khu chế xuất	SKT
17	Đất cụm công nghiệp	SKN
18	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC
19	Đất thương mại, dịch vụ	TMD
20	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS
21	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX
22	Đất giao thông	DGT
23.	Đất thủy lợi	DTL
24	Đất công trình năng lượng	DNL
25	Đất công trình bưu chính, viễn thông	DBV
26	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH
27	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV
28	Đất chợ	DCH
29	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT
30	Đất danh lam thắng cảnh	DDL
31	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA
32	Đất công trình công cộng khác	DCK
33	Đất cơ sở tôn giáo	TON
34	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN
35	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD
36	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON
37	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC
38	Đất phi nông nghiệp khác	PNK
III	NHÓM ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG
1	Đất bằng chưa sử dụng	BCS
2	Đất đồi núi chưa sử dụng	DCS
3	Núi đá không có rừng cây	NCS

Như vậy các loại đất khi thể hiện trên bản đồ sẽ được thể hiện dưới dạng ký hiệu, muốn biết đó là loại đất gì thì phải căn cứ vào bảng ký hiệu nếu trên.

2: Việc xác định loại đất theo một trong các căn cứ sau đây:

Điều 11 Luật đất đai năm 2013 quy định việc xác định loại đất theo một trong các căn cứ sau đây:

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

2. Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật này chưa được cấp giấy chứng nhận quy định tại mục 1 nêu trên

3. Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quy định tại mục 1 nêu trên.

4. Đối với trường hợp không có giấy tờ quy định tại mục 1, 2, 3 nêu trên thì việc xác định loại đất thực hiện theo quy định tại Điều 3 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai.

Điều 3. Xác định loại đất - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai:

Việc xác định loại đất đối với trường hợp sử dụng đất không có giấy tờ quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 11 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:

1. Trường hợp đang sử dụng đất ổn định mà không phải do lấn, chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép thì loại đất được xác định theo hiện trạng đang sử dụng.

2. Trường hợp sử dụng đất do lấn, chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép thì căn cứ vào nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất để xác định loại đất.

3. Trường hợp thửa đất đang sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau (không phải là đất ở có vườn, ao trong cùng thửa đất) thì việc xác định loại đất được thực hiện theo quy định sau đây:

a) Trường hợp xác định được ranh giới sử dụng giữa các mục đích sử dụng thì tách thửa đất theo từng mục đích và xác định mục đích theo hiện trạng sử dụng của từng thửa đất đó;

b) Trường hợp không xác định được ranh giới sử dụng giữa các mục đích thì mục đích sử dụng đất chính được xác định theo loại đất hiện trạng có mức giá cao nhất trong bảng giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) quy định; trường hợp sử dụng đất sau khi có quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất để xác định mục đích chính.

4. Trường hợp đất có nhà chung cư có mục đích hỗn hợp được xây dựng trước ngày 01 tháng 7 năm 2014, trong đó có một phần diện tích sàn nhà chung cư được sử dụng làm văn phòng, cơ sở thương mại, dịch vụ thì mục đích sử dụng chính của phần diện tích đất xây dựng nhà chung cư được xác định là đất ở.

5. Cơ quan xác định loại đất quy định tại các Khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao; Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp huyện) đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Trường hợp thu hồi đất thì cơ quan có thẩm quyền xác định loại đất là cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

 

Xem chi tiết